Objektdaten
Zimmer:
3
Wohnfläche:
92 m²
Etage:
2 von
2
Bezugsfrei ab:
15.11.2024
Typ:
Etagenwohnung, Wohnung
Heizungsart:
Etagenheizung
Zustand:
modernisiert
Ausstattung:
Standard
Balkone:
1
Kosten
Kaltmiete:
1.100,00 EUR
Kaution:
3.300,00 EURAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Aufteilung: Eingangsdiele mit Garderobe, Duschbad mit Fenster, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer (mit Ausgang zum Süd-West Balkon), zum Wohnzimmer hin offenes Esszimmer, Küche.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ebenfalls steht in dem Keller ein Stellplatz für die Waschmaschine in dem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller zur Verfügung.
Ausstattung
Die Küche, das Bad und die Diele sind mit modernen grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die Wände im Bad und WC sind großformatige weiße Fliesen. In den Schlafzimmern, dem Wohn- und Esszimmer wurden Eichendielen verlegt.
Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Der Mieter schließt die Verträge für Gas und Strom mit einem Versorger seiner Wahl ab.
Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Jostenallee ist eine bevorzugte, ruhige und gute Wohnlage im Neusser Norden und liegt in unmittelbarer Nähe zum "Jostenbusch" der direkt an den Neusser Stadtwald grenzt.
Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV (mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung / 5 Minuten Busfahrt bis zum Neusser Hauptbahnhof / S-Bahn / Regio Bahn) verbindet Neuss mit Düsseldorf, Krefeld, Meerbusch, Mönchengladbach. Die Autobahn ist ebenfalls von hier aus gut zu erreichen.
Kindergärten Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.