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Drususallee, gepflegt Wohnen fast mitten in der Stadt! nur für 1 PERSON!!!

41460 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Baujahr: 1968
480,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: 3775
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 2
Property Size icon Wohnfläche: 50 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 4 m²
Property bedroom icon Etage: 2
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: sofort
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Etagenheizung
Property bedroom icon Zustand: gepflegt
Property bedroom icon Ausstattung: Standard
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 480,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 130,00 EUR
Property bedroom icon Kaution: 1.440,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Keller
Personenaufzug
Rollladen
Seniorengerecht
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum 09.11.2019
Gültig bis 08.11.2029
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1968
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­bedarf 164,80 kWh/(m²·a)
Endenergie­bedarf Wärme 164,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 164,80 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 164,80 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Wohnung mit Charme NUR!!! für eine Einzelperson! Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug oder über das geräumige Treppenhaus erreichen Sie bequem Ihre Wohlfühlwohnung. Vom Flur aus kann man jedes Zimmer begehen. Gerade angekommen, kann man die Einkäufe in der Küche (oder Abstellkammer) abstellen, geht dann weiter ins moderne Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluß oder das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist sehr klein! Bitte beachten Sie, dass kein großer Schrank gestellt werden kann! Das Wohnzimmer hingegen ist ein groooooßer heller Raum mit viel Fensterfront und breiten Fensterbrettern für Blumen oder kreative Gestaltung! Leider gibt es zur Straße raus KEINEN Balkon! Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Mieterkeller stehen zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Bedenken Sie daher, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser zusätzlich zu den Nebenkosten anfallen!

Ausstattung

Böden: Fliesen, Laminatboden
Bad weiß, modern gefliest, mit Dusche und Fenster;
isolierverglaste Fenster, Rollläden, Abstellkammer, Gegensprechanlage, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung/Winterdienst; Aufzug, Keller, Trockenraum im Keller; Waschmaschinenanschluß im Bad;

Sonstige Informationen

NUR für 1 PERSON!

Lage
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Die Drususallee in Neuss gehört zu den nachgefragten Wohngegenden. Dank der Nähe zur Innenstadt mit den damit verbundenen Annehmlichkeiten und der guten Infrastruktur, kann man alle Besorgungen gut zu Fuß erledigen und hat gleichzeitig gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Mit dem eigenen PKW gelangt man in kürzester Zeit zu den Anschlußstellen der Autobahnen, die die umliegenden Großstädte verbinden.

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