Objektdaten
Zimmer:
2
Wohnfläche:
36 m²
Nutzfläche:
4 m²
Etage:
1 von
3
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Typ:
Etagenwohnung, Wohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Zustand:
teil-/vollrenoviert
Kosten
Kaltmiete:
425,00 EUR
Nebenkosten:
+ 130,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Gesucht wird MAXIMAL 1 PERSON !!!
Die mit herrlich hohen Decken gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses (Altbau-Stil) in zentraler und doch ruhiger Lage von Krefeld. Das Haus wurde erst vor Kurzem saniert.
Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße (30er-Zone) parallel zum Ostwall.
Die freundliche Wohnung ist für ihre Quadratmeterzahl sehr schön aufgeteilt und sie besteht aus den folgenden Räumen:
Einem recht großzügigen Wohnzimmer mit Küchenecke (Einbauküche vorhanden) und einem Schlafzimmer.
Ein helles Duschbad sowie die kleine Diele (Eingangsbereich) ergänzen räumlich diese ruhige Wohnung.
Eine große und hochwertige Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden. Folgendes finden Sie vor: Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke.
Außerdem finden Sie im Kellergeschoss einen eigenen kleinen Kellerverschlag und eine allgemeine Waschküche vor.
Im Innenhof gibt es eine überdachte geräumige Möglichkeit zum Abstellen der Fahrräder.
Das Treppenhaus wird einmal wöchentlich von einer Fachkraft gereinigt.
Ausstattung
Gaszentralheizung, Kabelfernsehen, helles Duschbad, teils Fliesenboden, teils Laminatboden, weiße Kunststoff-Fenster (isolierverglast), Wände mit Rauhfasertapete weiß gestrichen, große und hochwertige Einbauküche (Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke), die Wohnung wird renoviert übergeben.
Sonstige Informationen
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
E-Mail: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de
Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).
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Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumsnähe von Krefeld, parallel zum Ostwall.
Die Stadt Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als "Samt- und Seidenstadt" bezeichnet.
Es gibt hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung (z. B. Aldi-Süd, sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehr in der Nähe) sowie zahlreiche Restaurants.
Der Flughafen Düsseldorf International ist etwa 20 km vom Krefelder Stadtzentrum entfernt und ist über die A 57 und A 44 erreichbar.
Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen vier meterspurige Straßenbahnlinien sowie zahlreiche lokale und regionale Buslinien der Krefelder SWK Mobil. Zusätzlich verbindet die normalspurige Stadtbahnlinie U76 der Rheinbahn den zentralen Umsteigepunkt Rheinstraße mit der Landeshauptstadt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreicht.
Ihre Freizeit können Sie in der Nähe z. B. im Krefelder Zoo, im Cinemaxx (Kino) auf dem Floraplatz oder im Haus der Seidenkultur verbringen.