Beschreibung

Sie kommen vom Land und entscheiden sich bewusst wieder dafür auf dem Land zu wohnen?
Sie kommen aus der Stadt und liebäugeln damit der Stadt den Rücken zu kehren und aufs Land zu ziehen?
Dann sind Sie hier in Busch genau richtig.
Schon vom ersten Moment an fühlen Sie die wohltuende Ruhe, die frische Luft, die freie Sicht über die Felder und die Pferdekoppeln. Sie entschleunigen, ohne auch nur irgend etwas dafür tun zu müssen!
Dazu kommt, dass Sie hier Ihren Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen können.
Dieses schöne Haus wurde 1993 erbaut und bisher von den Eigentümern selbst bewohnt. Es ist, bis auf eine Stufe am Hauseingang im EG barrierefrei.
Das EG beherbergt quasi eine komplette barrierefreie Wohnung. So stehen hier ein schönes Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche, das große, sehr helle Wohnzimmer und die offene Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es, angrenzend an die Küche, die hauswirtschaftlichen Räume für Waschmaschine, Trockner und, und?. Alles auf einer Ebene - kein lästiges Trepp auf, Trepp ab.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die fast 30m² große Terrasse und den hübschen Garten. Ihr angebautes Bio-Gemüse ernten Sie demnächst im eigenen zusätzlichen Gewächshaus.
Das Obergeschoß ist über eine breite schöne Holztreppe vom Flur aus zu erreichen. Hier gibt es 4 weitere schöne Räume, die als Schlafzimmer, Gästezimmer, ggfs... als weiteres Wohnzimmer (bei Mehrgenerationennutzung) verwendet werden können.
Es gibt ein Bad mit Badewanne und jede Menge Stauraum unterhalb der Dachschrägen.
Doch dem nicht genug: Staunen Sie über die Räume im Keller! Neben Heizung, Vorrat...gibt es einen weiteren Büroraum und einen ca. 35m² großen Hobbyraum - beides mit Tageslichtfenstern und nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, sondern als zusätzliche hochwertige Nutzfläche in Anrechnung gebracht.
So, nun sind Sie gut untergebracht - fehlt nur noch Ihr Fuhrpark. Für Ihre Fahrzeuge, Auto, Motorrad, Fahrräder...steht Ihnen eine wunderbar große Doppelgarage zur Verfügung, die auch vom Haus aus begehbar ist. Außerdem gibt es einen Car-Port und 3 Stellplätze im Freien!

Ausstattung

Böden: überwiegend Parkett und Fliesen; Treppenhaus aus hellem Holz;
Fenster: doppelt verglaste weiße Fenster mit Rollläden; kleiner Austritt im Obergeschoss;
2 Wannenbäder mit Fenster und 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster im EG (Fertigstellung 01/2025);
großzügig geschnittene Raume - mit jeder Menge zusätzlichem Stauraum;
offene Küche mit Einbauküche; Hauswirtschaftsräume, wie Waschraum, Vorratsraum..., ebenerdig und an die Küche grenzend;
große Terrasse mit Markise; Ölzentralheizung; Fernsehen via SAT-Anlage; Glasfaser für schnelles Arbeiten im Homeoffice; Wasserenthärtungsanlage; Solarkollektoren auf dem Dach;
schöner Garten mit Gewächshaus; Car-Port und XXL-Doppel-Garage; weitere PKW Stelplätze;

Sonstige Informationen

Sie sind eine Familie die großzügig wohnen und einen Garten für die Kinder zum Spielen haben möchte?
Sie können von zuhause aus arbeiten, sind vielleicht Freiberufler und möchten ihren Firmensitz hierhin verlegen?
Glasfaseranschluss fürs Internet.
Sie möchten im Mehrgenerationenhaus (EG barrierefrei) wohnen und gemeinsam Zeit verbringen?
Sie haben Pferde, möchten sie gut untergebracht und in der Nähe wissen um sich kümmern zu können?

Das Haus wurde nach dem Auszug der Eigentümerin aufgehübscht. Die Parkettböden aufgearbeitet und neu geölt, das Duschbad wird komplett erneuert, alle alten Tapeten wurden entfernt und fürs Malern vorbereitet.
Lediglich auf Tapezieren wurde bewusst verzichtet, da jeder Mieter seine eigenen Vorstellungen und Wünsche hinsichtlich Farbe oder Tapete einbringen und umsetzen darf.

Schauen Sie sich die Immobilie mit uns an. Es wird Ihnen sicherlich gefallen!