Objektdaten
Zimmer:
3
Wohnfläche:
76 m²
Etage:
1 von
3
Bezugsfrei ab:
01.04.2025
Stellplätze:
1
Typ:
Etagenwohnung, Wohnung
Heizungsart:
Etagenheizung
Zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Standard
Balkone:
1
Kosten
Kaltmiete:
720,00 EUR
Kaution:
2.280,00 EURAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus auf der ersten Etage und verfügt über einen kleinen Balkon.
Jedes Zimmer ist über die geräumige Diele mit praktischem Abstellraum begehbar. Die Wohnung verfügt zudem über eine geräumige Küche (ohne EBK) mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad mit Fenster und Gas-Etagenheizung, ein großes Schlafzimmer sowie über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Ein weiteres Zimmer kann zudem als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Im Keller steht jeder Einheit ein eigener Raum und jeweils ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- sowie Trockenraum zur Verfügung. Zu der Einheit gehört ebenfalls eine der beiden Garagen.
Die Verträge für Telekommunikation, Gas und Strom werden vom Mieter mit den jeweiligen Anbietern abgeschlossen.
Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Das Stadionviertel ist aufgrund seiner zentralen Lage eine der beliebtesten Wohngegenden in Neuss. Durch die Nähe zur Neusser Innenstadt sind alle Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, Ärzte, Apotheken und Banken gut und schnell zu erreichen. Eine Grundschule und zwei Kindergärten liegen in fußläufiger Nähe. Mehrere Gymnasien, zwei Real-, Haupt- und Gesamtschulen sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Internationale Schule (ISR) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Öffentliche Verkehrsmittel befördern Sie problemlos zum Neusser Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und der A 52 Richtung Düsseldorf liegen nur wenige Autominuten entfernt.