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Moderne u. neu sanierte 2-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen

41468 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Wohnfläche: 59,31 m²
Zimmer: 2
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
780,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: BHW18011VL
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 2
Property Size icon Wohnfläche: 59,31 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 4 m²
Property bedroom icon Etage: 1 von 1
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung
Property bedroom icon Stellplätze: 1
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 780,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Badewanne
Einbauküche
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
Gültig bis 10.10.2034
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­bedarf 103,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 103,60 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Bei Interesse bitte nur PER E-MAIL melden!
(Anrufe werden NICHT entgegen genommen)

Gesucht werden MAXIMAL 2 Personen!

Sie sehen hier eine gerade neu sanierte 2-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen (Loggien) in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Eigentlich sind es anderthalb Etagen, da das Erdgeschoss in der Hochparterre liegt. Es ist jedoch ein Aufzug im Hause vorhanden.

Sie können auf Wunsch eine Garage für 55,00 Euro anmieten.

Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie sofort in den Mittelpunkt dieser freundlichen Wohnung - in das herrlich große Wohnzimmer mit dem angenehm großzügigen Balkon.
Im Wohnzimmer ist sicherlich noch Platz für einen kleinen Essbereich.

Die Wohnung wirkt durch die bodentiefen Fenster schön hell.
Neue weiße Kunststoff-Fenster, neue weiße Zimmertüren mit neuen Türgriffen, neuer pflegeleichter Vinylboden und die frisch tapezierten sowie weiß gestrichenen Wände wirken auf Sie, als würden Sie im Neubau wohnen.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen schmalen Balkon mit Grünblick.

Ergänzt wird diese schöne Wohnung durch ein innenliegendes Wannenbad und die Küche, welche über eine Diele erreichbar sind.
Die Küche soll noch mit einer Einbauküche ausgestattet werden.

Ferner gehören zur Wohnung: Ein Kellerraum (Holzgitterverschlag / ca. 4 m²) sowie eine Fahrradabstellbereich.

Ausstattung

Neu sanierte Wohnung, 2 Balkone (Loggien), bodentiefe Fenster, Gaszentralheizung von 2010, neuer Vinylboden, neuer Fliesenspiegel in der Küche, Einbauküche soll noch eingebaut werden, neue weiße doppel-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, neue Zimmertüren, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Gegensprechanlage, Kabel-TV, renovierte Übergabe!

Sonstige Informationen

Kaltmiete = 780,- Euro; NK/HK = 150,- Euro; Garage = 55,00 Euro; Gesamtmiete = 985,- Euro

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Das Objekt befindet sich in Neuss-Gnadental.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe oder fußläufiger Umgebung vorhanden (z.B. EDEKA, OBI-Baumarkt etc.).
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Auch Busverbindungen zur Neusser Innenstadt und nach Düsseldorf sind in fußläufiger Entfernung (1-2 min. zu Fuß). Zur Autobahn benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten.

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