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Hochwertige 3-Zi.-Maisonette-Wohnung m. Balkon u. Stellplatz

47839 Krefeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Wohnfläche: 116,79 m²
Zimmer: 3
Objekt-Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
Baujahr: 1983
265.000 EUR
Verkauf
Objekt-ID: AMGR733LV
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 3
Property Size icon Wohnfläche: 116,79 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 7 m²
Property bedroom icon Etage: EG von 3
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung
Property bedroom icon Stellplätze: 1
Property bedroom icon Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: modernisiert
Kosten
Property bedroom icon Kaufpreis: 265.000 EUR
Property bedroom icon Provision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Badewanne
Dusche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
Gültig bis 13.03.2032
Baujahr 1983
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­bedarf 110,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,70 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Sie sehen hier eine sehr hochwertige und vor Kurzem neu renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus von 1982/1983 in Krefeld-Hüls. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Durch den neuen hochwertigen Vinylboden, der in fast allen Räumen verlegt wurde, ist diese schöne Dachgeschosswohnung, die über einen Aufzug erreichbar ist, sehr pflegeleicht. Großzügige Räume machen die mit einer versehenen Wohn-/Nutzfläche von ca. 117 m² große Wohnung optisch noch größer. Das Wannenbad und die Veluxfenster sind neu, das Gäste-WC mit Dusche ist aus dem Jahr 2015.

Die gut aufgeteilte Wohnung über zwei Etagen verfügt im unteren Geschoss über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit separatem Essbereich, einem Schlafzimmer und dem Gäste-WC mit Dusche. In der Diele führt eine Wendeltreppe in die obere Etage.

Dort finden Sie einen großzügigen Dielenbereich, ein Arbeitszimmer, das neue Wannenbad sowie einen Abstellraum vor.

Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Gaszentralheizung, neues Wannenbad mit Handtuchhalterheizung, fast neues Gäste-WC mit Dusche, hochwertige Ausstattung, Kabel-TV, Fliesenboden, neuer hochwertiger Vinylboden, doppel-isolierverglaste Kunststoff- bzw. Holzfenster, Rauhfaser weiß.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Mobil: 0172-8736132
E-Mail: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Krefeld-Hüls. Der Stadtteil Hüls liegt im Norden von Krefeld.

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